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北京住房公積金再降息 百萬房貸月少還138元
公積金再降息 百萬房貸月少還138元
北京住房公積金存貸款利率均下調0.25個百分點，今年4次降息已累計下調1個百分點
新京報訊 (記者馬力)北京住房公積金管理中心昨日發佈通知，自今日起，下調北京住房公代償民間信貸代償民間信貸任何問題免費諮詢積金存貸款利率。5年期(含)以下的公積金貸款利率由3%下調至2.75%；5年期以上的貸款利率由3.5%下調至3.25%。
這是今年以來公積金的第4次降息。此前在今年3月1日、5月11日、6月28日，公積金貸款利率也都下調瞭0.25個百分點新店信貸房貸房貸利率比較信貸年息，到目前為止，今年4次降息已經累計下調瞭1個百分點。
此次無論是商貸還是公積金貸款，從中國近20次房貸利中古車貸銀行利率率變化看，都刷新瞭最低紀錄。
北京住房公積金管理中心表示，8月26日(不含)以前發放的，期限在一年(含一年)以內的個人住房公積金貸款，8月26日後仍執行原利率，不分段計息。
期限在一年以上的個人住房公積金貸款，8月26日後仍執行原利率，自明年1月1日開始，執行調整後的公積金貸款利率。
而如果是8月26日(含)後才發放的個人住房公積金貸款，將直接執行調整後的利率，對於不同還款方式的個人住房公積金貸款，分別依據相應的還款公式確定新的月還款額。
對於已經簽訂借款合同，且放款日為8月26日(含)後的個人住房公積金貸款，須在借款人簽訂調整貸款利率的通知單後，才可發放個人住房公積金貸款。
此外，公積金的存款利率也同時下降。當年繳存的公積金存款利率仍為0.35%。上年結轉過去繳存的公積金存款利率由此前的1.6%下調為1.35%。
■ 算賬
百萬貸款30年可少還20多萬
以首套房、貸款100萬元、貸款期限30年、采用等額均還方式(每月還款額相同)為例，此次公積金利率調整後，月供額將從之前的4490元減少到4352元，減少瞭138元。而如果將今年的4次降息累計，每月一共減少還款567元左右。每年減少還款的金額多達6800多元。30年一共減少20萬多元。
新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150827/073123077509.shtml
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