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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

知識產權面臨 成長的煩惱

今年是《國傢知識產權戰略綱要》頒佈5周年,中國知識產權界正感受著“成長的煩惱”。昨天,在市知識產權局的組織下,幾位專傢與記者坦承交流,就一些問題發表看法。申請激增凸顯管理缺憾據統計,2012年中國專利申請量躍居世界第一。但在上海盛知華知識產權服務公司總經理縱剛看來,快速增長背後,暴露出兩大問題:一是專利法律文件的質量不高;二是各界對專利申請的熱情遠遠超過瞭對專利管理的關註。縱剛說,國內許多專利申請文件通常隻有薄薄幾頁紙,而在美國通常有幾十頁甚至上百頁紙。一份低質量的專利文件會給競爭對手可乘之機。縱剛認為,專利申請成本高昂,不好好經營將給國傢造成巨大損失。他建議,一方面應引導創新主體加大知識產權管理和運營的投入;另一方面,國內也要改變知識產權人才的培養模式。代理機構超負荷運轉上海專利商標事務所是國內歷史最久和規模最大的綜合性國際知識產權代理機構之一,總經理王宏祥對國內專利文件質量不高的狀況深有感觸。王宏祥說,中國去年專利申請量超過200萬件,但全國有資質的專利代理人隻有8000多人。平均下來,每位專利代理人一年要代理專利250項,也就是說每天要寫一項。而在美歐等頂尖專利代理機構,每位代理人一年代理的專利隻有6項。投入精力不足必然導致專利質量不高。代理機構如此超負荷工作也有苦衷。據王宏祥透露,即使在國內某個專利申請大省,每件專利申請的收費最高隻有5000元;在另一些省市,收費最低竟然隻有1000元。這意味著,為瞭填平運營和人力成本,代理機構隻能“跑量”。訴訟高發提出新挑戰國內專利量的快速增加也讓專利糾紛和訴訟顯著上升。著名律師,上海律師協會知識產權專委會副主任遊閩鍵告訴記者,案件激增帶來瞭濫用訴權的問題,一些本不該進入訴訟程序的案件被法院受理,提高瞭社會成本;另一方面,越來越多企業把知識產權訴訟作為商業競爭的“非常手段”。遊閩鍵說,知識產權審理的專業性很強,對法官提出瞭更高要求,但在某些省市,很多知識產權法官是“半路出傢”。不僅是法院,高水平的知識產權律師也存在人才缺口。他介紹,雖然行業缺人,但不少知名知識產權律師因為回報太少,不得不將業務重點轉向其他領域。本報首席記者 張懿

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