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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

知識產權制度是順應現代市場經濟需要而建立的一項尊重創造性勞動和激勵創新的基本制度，實施創新驅動發展戰略和建設科技創新中心必然需要知識產權發揮作用。如今，全面深化改革的號角已經吹響，首都實施創新驅動發展戰略、建設科技創新中心開始瞭新的征程，機遇和挑戰同在，希望與壓力共存。首都知識產權戰線要把握知識產權工作在首都科技創新中心建設中的重要作用，凝心聚力、創新思路、深化舉措，努力使知識產權為首都經濟轉型升級提供強大支撐。為深入落實《北京市人民政府關於實施首都知識產權戰略的意見》，深化實施首都知識產權戰略的總體部署，謀劃和推動首都知識產權事業的全面深化改革，充分發揮市場在知識產權資源配置中的決定性作用，全面提升首都知識產權創造、運用、保護和管理能力，本市對下一階段知識產權工作進行瞭部署。今後，要正確把握新時期首都城市戰略定位，推動京津冀協同發展，充分發揮知識產權在產業結構調整和經濟社會發展中的支撐作用，努力將北京建設成為全國科技創新中心和知識產權首善之區。具體目標：2020年成為全國知識產權創造的核心區到2020年，北京要發展成為全國知識產權創造的核心區、知識產權保護的示范區、知識產權商用化的先行區、知識產權工作體制機制的創新區、知識產權國際交流的窗口區。—首都知識產權創造水平大幅提升。到2020年，實現每萬人發明專利擁有量年均增長20%，PCT專利申請量年均增長15%,作品著作權登記量翻一番，植物新品種申請量和授權量逐年快速增長。—首都知識產權保護狀況明顯改善。—首都知識產權運用效果持續增強。高價值知識產權的轉化率快速提升，知識產權轉化運用專業服務支撐和金融協同支撐體系更加健全。—首都知識產權管理機制更加健全。—首都知識產權服務水平顯著提升。實現首都知識產權服務與經濟社會發展深度融合。實施六大專項工程全面提升知識產權國際影響力（一）知識產權支撐產業發展工程1.大力發展知識產權產業。研究知識產權產業對區域經濟和社會發展產生的影響，開展專利密集型產業調查統計，制定相關政策。2.著力推動戰略性新興產業發展。構建並促進首都戰略性新興產業知識產權聯盟建設，創建知識產權與戰略性產業對接模式，形成連接產業上下遊的知識產權集群。3.支撐文化產業發展。推動文化創意產業集聚區的品牌化發展，培育一批代表首都形象的文化品牌及具有首都特色的文化創意產業集群品牌。4.推動現代農業發展。鼓勵科研院所、高等院校種質資源和育種人才通過股權、期權激勵等形式進入種業企業，開展商業化植物新品種育種。5.促進園林綠化事業發展。到2020年，林業植物新品種授權量達到240件。6.助推商貿領域發展。支持對外投資帶動工程、中國工程技術標準“走出去”和企業聯合“走出去”。7.推進食品藥品行業發展。強化自主知識產權科研成果在食品藥品風險評估、檢測技術、檢測裝備、應急保障、網絡監控等監管領域的應用。8.開展重大經濟科技活動知識產權評議。支持服務機構為政府或社會主導和實施的重大經濟科技活動提供知識產權評議服務保障。（二）知識產權保護護航工程1.加強知識產權行政執法。強化知識產權、工商、版權、公安、海關等行政部門之間的執法協作，形成統一協調的知識產權行政保護體制。2.完善知識產權司法保護機制。建立知識產權法院（或專利上訴法院），加大知識產權司法保護力度，統一知識產權司法裁判標準。3.建立電子商務和展會知識產權舉報投訴快速轉辦機制。4.推動知識產權糾紛多元調解機制建設。5.加強知識產權保護工作機制建設。實現市、區（園）、企業三級知識產權保護工作平臺全面覆蓋北京市16個區縣。6.健全版權保護推進機制。2020年，軟件正版化單位達到525傢。7.加強植物新品種保護機制建設。（三）知識產權運用助推工程1.促進專利轉化運用。引導市場主體搭建專利技術轉化交易平臺，推動重點產業的專利轉化運用。設立專利運用創投引導基金，鼓勵社會資金投向專利運營項目。2.完善商標交易和評價機制。搭建集商標展示、商標事務咨詢、商標融資、商標交易和閑置商標轉讓等功能於一體的商標運行服務平臺。3.加強版權運用體系建設。推動版權輸出“遠航工程”，版權輸出、版權引進量每年增長不少於10%。4.推進植物新品種運用，促進育種創新和新成果轉化為生產力。5.促進知識產權運用金融服務創新。推進專利質押融資、專利保險（放心保）等金融服務創新，為專利運用提供金融資本協同支持。6.完善知識產權運用支撐體系。推動專利運用服務機構發展壯大，探索建立專利運用服務人才培養機制，推進專利運用高端化、專業化、規模化、國際化發展。（四）知識產權服務業培育工程1.培育知識產權服務機構。2020年，北京市專利代理機構達到400傢，首都知識產權服務品牌機構達到100傢。2.擴展知識產權服務模式。發展綜合知識產權體系化服務，支持服務機構開展集知識產權代理、法律援助、商用化、培訓等業務為一體的綜合性服務。3.制定和推廣知識產權服務標準。建立知識產權服務質量評估機制，保證知識產權服務的質量。4.加強知識產權服務行業監管與自律。（五）中關村(000931,股吧)國傢知識產權示范園區建設工程1.建設中關村國傢知識產權服務業集聚發展試驗區。深度對接中關村一區十六園，實現中關村知識產權服務業聚集效應。2.建設中關村專利導航產業發展實驗區。建立中關村國傢專利導航產業發展研究基地，到2018年，中關村企業發明專利擁有量突破9000件，產業佈局更加科學。3.推進中關村知識產權金融創新。4.實施中關村知識產權領軍企業培育計劃，打造一批知識產權領軍企業。5.加強中關村標準化建設。促進中關村企業、聯盟產生一批國際標準、國傢標準、行業標準和地方標準。增強國際話語權和規則制定權。（六）知識產權國際影響力提升工程1.加強知識產權對外交流合作。建立知識產權對外信息溝通交流機制，拓展知識產權交流渠道，促進世界知識產權組織（WIPO）中國辦事處落戶北京。2.建立知識產權涉外應對和援助機制。建立涉外知識產權統籌協調機制，制定知識產權涉外重點和熱點問題的統籌對策。3.培育外向型知識產權優勢企業。到2020年，培育一批能夠靈活運用知識產權制度和規則、積極參與國際競爭的知識產權優勢企業、人才。五大保障機制確保落實（一）組織領導機制充分發揮北京市知識產權辦公會議的作用，建立首都知識產權戰略行動計劃實施協調機制，形成橫向協作、上下聯動的工作合力，推進首都知識產權戰略全面實施。（二）政策引導機制加強知識產權政策與產業、科技、經濟、金融、文物保護等政策的有效銜接，引導各類市場主南區土地貸款率利最低銀行體提升知識產權創造、運用、保護和管理水平。（三）市場培育機制充分發揮市場在知識產權資源配置中的決定性作用，指導市場建立健全知識產權工作機制、完善知識產權管理制度、加強知識產權風險防范、推進知識產權成果產業化。（四）財稅金融機制調結構、抓統籌、抓管理、抓效益、抓服務，與銀行、融資、保險、證券、信托等金融機構及服務機構協作，鼓勵社會資金投入，推出知識產權金融產品，形成多元化的知識產權金融支撐體系。（五）評估監測機制加強對實施情況的監督和指導，監測主要目標和各項任務的實施狀況，分別於2015年、2018年、2020年形成階段性首都知識產權戰略實施行動計劃評估報告。首都知識產權戰略實施五年成果斐然2009年4月24日，北京市人民政府發佈《關於實施首都知識產權戰略的意見》，實施首都知識產權戰略。五年來,首都知識產權工作在戰略的指導下，堅持目標牽引和體系建設相結合、創新驅動與工作推動相結合，基本實現戰略規定的2012年的階段性目標，為2020年總體戰略目標的實現奠定瞭堅實基礎。知識產權已經成為首都經濟社會發展的重要支撐和動力源(600405,股吧)泉。通過深化頂層設計，本市建成瞭合理的知識產權戰略框架結構。首都知識產權戰略實施五年來，市知識產權辦公會議各成員單位圍繞首都經濟社會發展的中心工作，不斷深化頂層政策設計，組織修訂瞭《北京市專利保護和促進條例》，制定出臺瞭《北京市企業知識產權管理規范》等指導知識產權工作的政策39件，搭建瞭適應社會主義市場經濟發展規律和國際規則的首都知識產權戰略框架體系。推進成果轉化，本市知識產權運用體系初具規模，知識產權運用走出瞭實質性步伐。其中，《北京市專利商用化促進辦法》推動專利工作積極融入產業升級和經濟增長方式轉變的格局之中。2012年5月北京市知識產權運營管理有限公司正式掛牌成立，標志著首都知識產權商用化體制機制實現瞭重要突破。在中關村率先開展瞭全國知識產權投融資服務試點、全國專利保險試點、全國知識產權評議試點。目前，首都已建立瞭方式靈活、應用廣泛的知識產權運用體系，知識產權對經濟發展的貢獻率不斷提升，有力推動瞭首都經濟加快轉入文化與創新“雙輪驅動”的發展軌道。首都知識產權戰略實施的主要成效1.知識產權能量逐漸爆發2012年全市每萬人專利申請量達到45.2件，提前實現2020年27件的目標值。2008-2012專利申請量年增長率達到20.69%。2013年全市有效專利量達8.54萬件，註冊商標總量46萬件，著作權登記42.87萬件，分別是2008年的4.2倍、2.7倍和3.8倍。特別是萬人發明專利擁有量達到40.4件。此外，知識產權發展帶動產業結構調整。例如，2012年中關村園區企業申請專利排名前三的技術領域分別為電子信息、先進制造以及新能源與節能，專利申請總共22573件，占園區年度申請總量的80%。三大領域企業實現收入16517.1億元，占園區總收入的76%。2.知識產權產業支撐和促進作用日益顯現知識產權產業已成為首都經濟增長的重要推動力，專利和版權經濟貢獻顯著。數據顯示：單位數不足全市1/4的專利申請企業對全市工業經濟效益的貢獻達到五成左右，2011年，全市23.7%專利申請的企業共實現利潤總額625.9億元，主營業務收入7484.4億元，新產品銷售收入1739.7億元，分別占工業企業的55.4%、47.5%和50%。版權的經濟貢獻率快速增長，2012年以版權為基礎的文化創意產業（剔除旅遊、休閑服務）創造增加值達到2121.8億元，貢獻瞭首都地區生產總值的11.86%。本市知識產權運用數量名列全國榜首。3.中關村園區示范引領作用彰顯中關村園區作為首批國傢知識產權服務業集聚發展試驗區、國傢專利導航產業發展實驗區、國傢知識產權戰略實施先導區，先行先試，成效明顯。實施“專利引擎”計劃，近五年撥付資金近2億元，累積資助超千傢企業。從專利申請數量看，2010年中關村示范區企業專利申請總量1.48萬件，2011年2.18萬件，2012年達到近3萬件，申請量年均增長達45%，占全市企業專利申請總量的51%。從專利申請質量看，2011年中關村示范區專利授權量首次破萬，達到1.26萬件，是2003年專利授權量的9.8倍，同比增長42.5%；2012年中關村企業發明專利申請量為1.74萬件，占專利申請總量62%，高出同期國內發明專利占比34個百分點。堅持自主創新，打造瞭一批知識產權領軍企業。實施“十百千工程”後，2012年聯想、奇虎360、北汽福田和京東方4傢中關村企業年專利申請量超千件。4.知識產權保護成效明顯戰略實施五年來，認真實施首都知識產權保護工程，加強知識產權執法能力建設，健全和完善執法協作、應急聯動、議事會商等知識產權保護統籌協調機制，組織瞭首都知識產權領域“十大事件”、“十大案件”、“十大人物”評選，牽頭建立九省市專利執法協作機制。由國傢知識產權局知識產權發展研究中心發佈的《2012年全國知識產權發展狀況》顯示，本市提起公訴的涉及侵犯知識產權犯罪案件數、法院新收知識產權一審案件量、 法院審結知識產權一審案件量名列全國榜首。在全社會營造瞭尊重知識、尊重創造、共同保護知識產權的文化氛圍。5大重點推進落實下一階段工作按照實施創新驅動發展戰略和建設科技創新中心的要求，在全面深化改革進程中做好知識產權5項重點工作。（一）堅持市場導向引領，更好發揮政府職能作用黨的十八屆三中全會提出要使市場在資源配置中起決定性作用，並明確指出，加強知識產權運用和保護，健全技術創新市場導向機制。知識產權管理工作要按照這個要求，理清政府和市場的邊界，找準市場功能和政府行為的最佳結合點。（二）大力加強知識產權轉化運用，促進科技創新中心建設知識產權創造是基礎、運用是核心。今後，本市要在知識產權轉化運用方面下大力氣。要加強戰略新興產業聯盟建設，開展以戰略性新興產業為研究對象的專利分析與專利佈局研究工作。知識產權局、教委、科委等相關部門要聯合起來，推動知識產權轉化運用體系建設。（三）大力發展知識產權服務業，全面提升知識產權對經濟社會發展的貢獻度各部門要落實《關於促進首都知識產權服務業發展的規劃》，面向京津冀都市圈，探索建立適應首都經濟社會發展需要的現代知識產權服務體系，吸引國外優秀服務機構在京設立分支機構。建立知識產權服務的執業培訓機制，建立服務機構的信息管理、信用評價和失信懲戒等誠信管理體系等。（四）全力推動中關村國傢自主創新示范區建設，加快建設具有全球影響力的科技創新中心知識產權作為經濟發展方式轉變的核心要素要充分利用好中關村這個平臺。要發揮專利對本市戰略性產業升級發展的導航引領作用和支撐保障作用，加快建設中關村專利導航產業發展實驗區。鼓勵企業堅持原始創新、集成創新和引進吸收再創新並舉；要加快實驗區知識產權金融創新；創建“中關村標準創新網”，繼續推動中關村國傢級標準創新試點工作。（五）加強知識產權保護，努力打造知識產權保護首善之區知識產權保護是維護首都良好國際形象，提升國際競爭力的重要保證。今年，世界知識產權組織中國辦事處將落戶北京。我們要充分利用世界知識產權組織資源，推動首都知識產權文化建設。在市委市政府的正確領導下，實施首都知識產權戰略要發揚求真務實的作風，齊心協力，開拓創新，推動首都知識產權工作再上新臺階，為實現中華民族偉大復興的“中國夢”做出新的、更大的貢獻！

新聞來源http://news.hexun.com/2014-04-30/164382380.html

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